宣城市宣州区两处住宅用房拍卖公告

受宣城市宣州区住房保障办公室委托，我公司定于2023年5月16日上午10时在宣城市公共资源交易中心四楼第四开标室（梅园路52号宣城市政务服务中心综合楼四楼）举行拍卖会，现公告如下：

一、项目编号：XZQCQ23034

二、标的基本信息列表：

三、竞买人资格要求：

具有完全民事行为能力，并具有良好的商业信用和财务状况的自然人、法人、其他组织均可参与竞买。

四、竞买申请：

1、竞买申请方式：网上申请。

凡对本公告出让标的有意向且符合条件的竞买人可点击本公告下方“我要竞买 ”按钮进行网上登记注册和报名（注册信息必须真实、有效，具体流程详见国有产权和农村产权竞买人操作手册）。

2、竞买申请时间：2023年4月23日至2023年5月15日（工作日）17时止。

3、竞买申请时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

自然人参与竞买的：

（1）个人身份证正反面（原件）；

（2）签字的拍卖规则（见附件）；

（3）竞买保证金汇款凭证。

法人及其他组织参与竞买的：

（1）统一社会信用代码原件；

（2）法人身份证及授权委托人身份证正反面（原件）；

（3）法人授权委托书原件；

（4）签字并盖章的拍卖规则（见附件）；

（5）竞买保证金汇款凭证。

五、竞买保证金：

1、竞买保证金数额：详见本公告标的信息表，一份保证金只能参与相应一个标的竞买，若参与多个标的的竞买，则须交纳相应份额的竞买保证金。

2、竞买保证金到账的截止时间：2023年5月15日11：00时（以保证金到账时间为准），竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期或未到公告所列虚拟账户的，交易申请（报名）审核不通过。

3、保证金银行及账号：

4、有关要求：

（1）汇款方式：为了使保证金退还手续更加便捷，请竞买人以电汇或转账方式交纳保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如采用微信、支付宝、现金等交纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。

（2）汇款人要求：竞买保证金的交纳方与竞买人名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等交纳，将造成报名审核时不能确认竞买保证金由谁交纳，故无法审核报名情况，报名审核将视为不通过）。

六、标的展示时间及联系方式：

1、展示时间：自2023年4月23日至2023年5月15日（工作日）16时止。

2、看房联系人及联系电话：16655552200 王先生

3、报名咨询电话：15055134423 马先生

七、拍卖时间及地点：

1、拍卖时间：2023年5月16日10时。

2、拍卖地点：宣城市公共资源交易中心四楼第四开标室（梅园路52号宣城市政务服务中心综合楼四楼）。

八、确定竞得人方式：现场竞价，按价高者得的原则确定买受人。

九、签订成交确认书及退还保证金：

1、竞价结束后，买受人须在成交结果公示期满之日起三日内与安徽拓辉拍卖有限公司签订《成交确认书》，按成交价的3.9%向拍卖人支付拍卖佣金，并与出让方签订《房屋买卖合同》。

2、买受人未在规定的时间内与出让方签订《房屋买卖合同》或未足额交纳成交价款、装修价的，应当承担违约责任，出让方有权取消其竞得资格，其竞买保证金不予返还。

3、保证金退还时间及要求：

（1）未竞得人的保证金在结果公示期满后由我公司统计，统一交由宣城市宣州区公共资源交易中心核实后在三个工作日内无息退还至原账户。

（2）买受人缴纳的竞买保证金在其与出让方签订《房屋买卖合同》，并按合同约定支付成交价款、装修补偿金，办理完结过户手续后，经出让方申请，由宣城市宣州区公共资源交易中心核实后在三个工作日内无息退还至原账户。

十、价款支付时间：

买受人与出让方签订《房屋买卖合同》之日起五日内一次性支付房屋成交价款和装修价款至出让方指定账户。

十一、特别说明：

1、本场拍卖公告的数据由出让方提供，如有出入不影响成交价格。竞买人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询。如因情况不清造成后果的，责任自负。

2、竞买人进入拍卖会现场并举牌应价、竞价的即表明完全接受并同意本公告及《拍卖规则》、《房屋买卖合同》（样本）的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。

3、本次交易标的按现状交易，按现状交付，面积仅供参考，具体面积以产权变更时不动产登记部门登记的数据为准。如有出入，不影响成交价格、成交结果及佣金。请竞买人在展示时间自行实地踏勘了解，对有关事项详细咨询。如因情况不清造成后果的，责任自负。

十二、敬告事项：

1、装修价款不参与竞拍，成交后，买受人需另行按照评估价支付给出让人。

2、报名参与竞买的竞买人与签订成交确认书的竞得人和签订房屋买卖合同的买受人及办理不动产权证书的产权证人姓名（名称）须一致。

3、成交后，出让方提供相关资料并协助买受人办理产权变更手续。产权变更时，产生的税、费由出让方和买受人各自承担，相关标准按照宣城市的有关规定执行。水、电分表到户手续由买受人自行办理，费用由买受人承担。

安徽拓辉拍卖有限公司

2023年4月23日